Se recomienda leer estas condiciones atentamente. Tanto usted como Sunseahouse encontrarán en ellas derechos y obligaciones. Mediante su pago a Sunseahouse confirmará estar de acuerdo con las condiciones mencionadas a continuación.
Clase de acuerdo
Sunseahouse interviene en la ejecución de los contratos de arrendamiento entre propietarios y arrendatarios. El contrato de reserva y arrendamiento será siempre un acuerdo entre propietarios y arrendatarios. Los derechos y las obligaciones de contrato de arrendamiento existen únicamente entre esas partes. Sunseahouse actúa como representante de los propietarios y no es responsable de más de lo que tenga relación con la prestación de la intervención. Sunseahouse se reserva el derecho en cualquier momento de rechazar huéspedes o de anular reservas.
La reserva será confirmada mediante el envío del contrato firmado y el pago de la reserva. El pago de la reserva deberá ser efectuado en un plazo máximo de 5 días después de que se envíe el contrato, en caso contrario perderá la prioridad de reserva.
La fianza debe ser abonada mediante Transferencia Bancaria o PayPal antes de la fecha de entrada. La fianza será devuelta en un plazo máximo de 7 días después de la finalización del alquiler, mediante Transferencia Bancaria o PayPal. Salvo si existieran desperfectos, los cuales se contabilizaran para descontarlos del importe de la fianza a retornar tal y como se especifica en el contrato de arrendamiento en el anexo sexto. El arrendador será responsable de cualquier daño o falta ocasionada en la vivienda y que no se haya comunicado a Sunseahouse dentro de las 24 horas después de su entrada. Los grupos de menores de 25 años pagarán una fianza de 150 € por persona. El resto de huéspedes pagaran la fianza acordada en el contrato.
Para la óptima devolución de la fianza, el arrendador deberá proporcionar a Sunseahouse los detalles bancarios en los que desea que sea retornada la fianza (número de cuenta, IBAN y SWIFT/BIC).
Los servicios de limpieza se encuentran incluidos en el precio de alquiler, no obstante, no lo exime de dejar la vivienda en óptimas condiciones. En caso contrario, Sunseahouse se verá obligado a sancionar económicamente mediante el importe final de la fianza.
Dicha sanción puede ser consecuencia de un mal estado higiénico de la casa y exteriores, dejar basuras en la vivienda, robo de sábanas y toallas, barbacoas y chimeneas sucias, jardín y terrazas sucias, etc. Si la vivienda no se entrega en óptimas condiciones, Sunseahouse estará autorizado a retener de la fianza hasta un importe máximo de 250 € de penalización. A continuación encontrará los detalles económicos de las penalizaciones.
Limpieza (hasta un máximo de 250 euros)
Basuras (50 euros)
Juego de toallas (30 euros)
Juego de sábanas (50 euros)
Barbacoa y Chimenea Sucia (30 euros)
En caso de cancelación no será retornado el importe en concepto de reserva. Los importes abonados que superan el importe de reserva será retornado siempre y cuando la cancelación sea efectuada 8 semanas antes de la fecha de entrada, en caso contrario no será retornado. Puede informar a Sunseahouse de la cancelación directamente mediante llamada telefónica o correo electrónico. La petición de cancelación deberá ser solicitada por escrito para que esta sea ejecutada, siendo esta la fecha considerada como el día de cancelación.
Si la cancelación fuera realizada por parte del propietario, éste deberá informarlo a Sunseahouse por escrito y retornando el 100% del importe abonado por el arrendamiento hasta la fecha de cancelación por escrito. Sunseahouse se responsabiliza de buscar una vivienda alternativa al arrendatario, en caso de que la nueva vivienda no sea de su interés, se le reembolsará todo el importe abonado. Para con Sunseahouse, el arrendatario solo tiene derecho a reclamar el importe abonado por la propiedad.
Durante su estancia en la vivienda vacacional, el arrendatario será completamente responsable de la vivienda arrendada, de todos los muebles y objetos que formen parte de la vivienda arrendada. En caso de daños, usted deberá abonar el 100% del valor del objeto para su adecuado reemplazo. Este importe deberá ser efectuado de inmediato al arrendador o a Sunseahouse como gestor de la propiedad. En caso de no notificar dicho daño mueble o material Sunseahouse estará autorizado a utilizar el importe de la fianza.
En el caso de daños exteriores o incivismo con la comunidad de vecinos, Sunseahouse estará autorizado a anular de forma inmediata el contrato de arrendamiento sin restitución del importe del alquiler. El arrendatario tiene la obligación de respetar el descanso nocturno de los vecinos entre las 23:00 y las 08:00 horas.
Sunseahouse en ningún caso será responsable de daños y/o gastos ocasionados por el arrendatario. Sunseahouse tampoco será responsable de pérdidas, robos, daños o lesiones de cualquier tipo causados por los arrendatarios de la vivienda, mediadas por Sunseahouse. Sunseahouse, no es responsable de las molestias en el vecindario por ruidos durante la estancia. Además, Sunseahouse no es responsable por fallos no reprochables en la descripción de la vivienda mencionada en la página web.
No todas las instalaciones deportivas, piscinas, parques de juegos infantiles, restaurantes, establecimientos nocturnos, etc. están abiertos el día entero o durante todo el año. Sunseahouse no es responsable de los actos de terceros que, por cualquier razón, no se encuentran a su disposición durante su estancia.
En el día de llegada establecido, deberá llegar a la vivienda o el punto de encuentro establecido entre las 16:00 y las 21:00 horas. Uno de nuestros representantes tramitarán con usted el procedimiento de checkin. Si por causas extraordinarias no le fuese posible hacer el checkin dentro del horario establecido, deberá ponerse en contacto con nosotros para establecer la hora de llegada. Para verificar su reserva, deberá mostrar a su llegada una copia del contrato de reserva con Sunseahouse y una identificación (ID o pasaporte) de la persona que firmó el contrato.
El horario de salida deberá ser antes de las 10:00 horas. Si sale de la vivienda más tarde sin permiso explícito por parte de Sunseahouse, Sunseahouse estará autorizado a retener de su fianza un máximo de 100 € por cada hora prolongada.
